Estimation théorique
Domaine de la Chartreuse,27940 Le Val d Hazey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Domaine de la Chartreuse,27940-Le Val d Hazey indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.975€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.975€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Val d'Hazey (27022), comprenant 5562 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.975€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.975€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Val d'Hazey (27022), comprenant 5562 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-21 | 36 | DOM DE LA CHARTREUSE | 5 | 99 | 647 | 159000€ | 1606€ |
2019-08-14 | 38 | DOM DE LA CHARTREUSE | 3 | 61 | 545 | 165000€ | 2705€ |
2020-09-02 | 40 | DOM DE LA CHARTREUSE | 4 | 145 | 541 | 173200€ | 1194€ |
2021-03-06 | 47 | DOM DE LA CHARTREUSE | 6 | 97 | 564 | 175000€ | 1804€ |
2021-11-15 | 30 | DOM DE LA CHARTREUSE | 4 | 90 | 628 | 199000€ | 2211€ |
2020-06-19 | 155 | DOM DE LA CHARTREUSE | 4 | 86 | 186 | 88000€ | 1023€ |
2023-05-15 | 157 | DOM DE LA CHARTREUSE | 4 | 86 | 192 | 169000€ | 1965€ |
2020-11-13 | 19 | DOM DE LA CHARTREUSE | 6 | 128 | 657 | 210000€ | 1641€ |
2019-09-25 | 158 | DOM DE LA CHARTREUSE | 4 | 86 | 194 | 146000€ | 1698€ |
2022-06-02 | 101 | DOM DE LA CHARTREUSE | 5 | 103 | 226 | 109200€ | 1060€ |
2022-04-06 | 32 | DOM DE LA CHARTREUSE | 6 | 106 | 543 | 120000€ | 1132€ |
2021-02-16 | 116 | DOM DE LA CHARTREUSE | 4 | 86 | 178 | 142000€ | 1651€ |
2019-08-02 | 152 | DOM DE LA CHARTREUSE | 4 | 86 | 191 | 136000€ | 1581€ |
2023-02-23 | 160 | DOM DE LA CHARTREUSE | 5 | 100 | 386 | 138000€ | 1380€ |
2022-01-27 | 150 | DOM DE LA CHARTREUSE | 5 | 103 | 230 | 104000€ | 1010€ |
2022-08-25 | 119 | DOM DE LA CHARTREUSE | 4 | 86 | 180 | 88000€ | 1023€ |
2021-02-05 | 58 | DOM DE LA CHARTREUSE | 7 | 154 | 632 | 174000€ | 1130€ |
2020-10-07 | 68 | DOM DE LA CHARTREUSE | 5 | 99 | 452 | 205000€ | 2071€ |
2022-03-11 | 140 | DOM DE LA CHARTREUSE | 4 | 89 | 603 | 66500€ | 747€ |
2019-09-16 | 123 | DOM DE LA CHARTREUSE | 5 | 100 | 949 | 127200€ | 1272€ |
2019-09-20 | 63 | DOM DE LA CHARTREUSE | 4 | 91 | 532 | 156000€ | 1714€ |
2021-04-08 | 63 | DOM DE LA CHARTREUSE | 4 | 91 | 532 | 235000€ | 2582€ |
2019-07-23 | 142 | DOM DE LA CHARTREUSE | 4 | 86 | 296 | 92400€ | 1074€ |
2020-05-07 | 65 | DOM DE LA CHARTREUSE | 5 | 120 | 993 | 219000€ | 1825€ |
2019-11-04 | 136 | DOM DE LA CHARTREUSE | 5 | 100 | 394 | 120000€ | 1200€ |
2022-12-01 | 132 | DOM DE LA CHARTREUSE | 5 | 100 | 483 | 232000€ | 2320€ |
2019-10-11 | 29 | RES LA GALIOTTE | 3 | 62 | 480 | 107000€ | 1726€ |
2022-06-14 | 18 | RES LA GALIOTTE | 5 | 93 | 289 | 130000€ | 1398€ |
2019-06-12 | 8 | RES LA GALIOTTE | 5 | 93 | 16 | 130000€ | 1398€ |
2020-04-20 | 51 | RES LA GALIOTTE | 4 | 75 | 317 | 130000€ | 1733€ |
2021-07-15 | 31 | RES LA GALIOTTE | 4 | 75 | 454 | 127000€ | 1693€ |
2020-06-30 | 60 | RES LE CHEMIN VERT | 5 | 139 | 896 | 190000€ | 1367€ |
2022-09-06 | 2002 | AV DE L'EUROPE | 6 | 230 | 3458 | 250000€ | 1087€ |
2019-12-17 | 39 | RES LA GALIOTTE | 3 | 60 | 333 | 138000€ | 2300€ |
2020-07-29 | 35 | RES LA GALIOTTE | 4 | 75 | 255 | 125000€ | 1667€ |
2020-01-28 | 25 | RES LE CHEMIN VERT | 6 | 99 | 752 | 165000€ | 1667€ |
2019-12-19 | 24 | RES LE CHEMIN VERT | 5 | 99 | 610 | 217000€ | 2192€ |
2022-06-16 | 44 | RES LE CHEMIN VERT | 5 | 104 | 417 | 232300€ | 2234€ |
2021-12-07 | 65 | RES LE CHEMIN VERT | 6 | 136 | 976 | 180000€ | 1324€ |
2020-01-10 | 67 | RES LE CHEMIN VERT | 5 | 95 | 873 | 187000€ | 1968€ |
2019-10-17 | 32 | RUE DE LA CHARTREUSE | 5 | 105 | 0 | 105000€ | 1000€ |
2021-08-13 | 49 | RES LE CHEMIN VERT | 5 | 109 | 90 | 194000€ | 1780€ |
2021-08-31 | 49 | RES LE CHEMIN VERT | 5 | 109 | 90 | 224799€ | 2062€ |
2021-04-28 | 69 | RES LE CHEMIN VERT | 5 | 99 | 683 | 169000€ | 1707€ |
2020-05-29 | 48 | RES LE CHEMIN VERT | 5 | 115 | 595 | 181000€ | 1574€ |
2019-08-27 | 1 | RUE DES VIGNES | 5 | 89 | 596 | 164850€ | 1852€ |
2021-12-11 | 3 | RES LE CHEMIN VERT | 6 | 110 | 637 | 203000€ | 1845€ |
2019-06-06 | 11 | ALL ANDRE BOURVIL | 4 | 87 | 239 | 123714€ | 1422€ |
2021-05-22 | 53 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 71 | 364 | 154000€ | 2169€ |
2021-07-19 | 1 | ALL ADOLPHE VARD | 6 | 126 | 137 | 135000€ | 1071€ |
2021-09-28 | 13 | ALL ANDRE BOURVIL | 4 | 87 | 382 | 127194€ | 1462€ |
2020-05-29 | 2 | RES LE CHEMIN VERT | 3 | 59 | 637 | 84560.8€ | 1433€ |
2020-05-29 | 2 | RES LE CHEMIN VERT | 3 | 59 | 637 | 140000€ | 2373€ |
2021-01-14 | 80 | RES LE CHEMIN VERT | 5 | 100 | 600 | 187000€ | 1870€ |
2020-08-20 | 6 | ALL ADOLPHE VARD | 3 | 46 | 61 | 83000€ | 1804€ |
2022-01-12 | 4 | ALL ANDRE BOURVIL | 4 | 87 | 265 | 134826€ | 1550€ |
2019-06-12 | 81 | RES LE CHEMIN VERT | 4 | 74 | 621 | 154500€ | 2088€ |
2020-01-21 | 21 | RUE JEAN DE BECKER REMY | 1 | 40 | 213 | 70000€ | 1750€ |
2019-12-03 | 11 | RUE JACQUES BREL | 4 | 87 | 255 | 127194€ | 1462€ |
2022-09-10 | 20 | RUE DE LA CHARTREUSE | 3 | 60 | 339 | 112000€ | 1867€ |
2021-09-17 | 83 | RES LE CHEMIN VERT | 4 | 90 | 600 | 263000€ | 2922€ |
2020-07-25 | 37 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 2 | 44 | 231 | 79000€ | 1795€ |
2022-06-08 | 84 | RES LE CHEMIN VERT | 6 | 126 | 603 | 216370€ | 1717€ |
2022-05-17 | 29 | RUE JACQUES BREL | 5 | 101 | 352 | 148700€ | 1472€ |
2021-04-08 | 25 | RUE JACQUES BREL | 4 | 87 | 265 | 185400€ | 2131€ |
2021-04-16 | 2 | IMP DES IRIS | 5 | 80 | 617 | 190000€ | 2375€ |
2019-08-19 | 25 | RUE JEAN DE BECKER REMY | 6 | 152 | 500 | 232000€ | 1526€ |
2023-06-16 | 4 | IMP DES IRIS | 4 | 69 | 623 | 180500€ | 2616€ |
2020-07-01 | 52 | RES DE LA FERME | 3 | 77 | 634 | 162000€ | 2104€ |
2019-10-23 | 65 | RES DE LA FERME | 3 | 89 | 791 | 240000€ | 2697€ |
2022-03-26 | 33 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 73 | 502 | 165000€ | 2260€ |
2020-04-22 | 26 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 110 | 500 | 300000€ | 2727€ |
2020-07-17 | 67 | RES DE LA FERME | 5 | 131 | 784 | 160000€ | 1221€ |
2022-07-09 | 94 | RES LE CHEMIN VERT | 5 | 117 | 635 | 210000€ | 1795€ |
2019-07-11 | 39 | RUE SAINT FIACRE | 6 | 169 | 984 | 294000€ | 1740€ |
2023-03-07 | 71 | RES DE LA FERME | 5 | 119 | 783 | 320000€ | 2689€ |
2021-06-15 | 20 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 59 | 554 | 132000€ | 2237€ |
2020-01-11 | 73 | RES DE LA FERME | 4 | 91 | 728 | 199000€ | 2187€ |
2022-06-07 | 20 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 59 | 494 | 145000€ | 2458€ |
2019-07-30 | 11 | RES CHARLES PERRAULT | 5 | 94 | 297 | 189000€ | 2011€ |
2019-11-02 | 5000 | IMP JEAN DE BECKER REMY | 5 | 150 | 729 | 205000€ | 1367€ |
2022-11-30 | 16 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 59 | 610 | 119900€ | 2032€ |
2021-10-09 | 29 | RES DE LA FERME | 5 | 107 | 734 | 228600€ | 2136€ |
2022-09-23 | 97 | RES LE CHEMIN VERT | 4 | 82 | 623 | 82825€ | 1010€ |
2022-09-23 | 97 | RES LE CHEMIN VERT | 4 | 82 | 623 | 186000€ | 2268€ |
2022-12-02 | 9 | RES CHARLES PERRAULT | 5 | 94 | 125 | 178600€ | 1900€ |
2020-11-13 | 15 | RES CHARLES PERRAULT | 5 | 94 | 170 | 165000€ | 1755€ |
2021-01-05 | 17 | RUE DU JARDIN DE BAS | 5 | 89 | 392 | 169000€ | 1899€ |
2020-09-09 | 23 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 66 | 576 | 158000€ | 2394€ |
2020-10-16 | 8 | RES CHARLES PERRAULT | 4 | 94 | 132 | 189000€ | 2011€ |
2021-08-31 | 17 | RES CHARLES PERRAULT | 5 | 94 | 172 | 220000€ | 2340€ |
2021-01-28 | 2 | PAS DE LA CROIX DES CHAMPS | 7 | 175 | 500 | 378000€ | 2160€ |
2020-01-27 | 18 | RES CHARLES PERRAULT | 5 | 94 | 174 | 150000€ | 1596€ |
2020-10-27 | 21 | RUE DU JARDIN DE BAS | 5 | 89 | 614 | 110000€ | 1236€ |
2021-02-19 | 2 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 65 | 835 | 137000€ | 2108€ |
2020-06-26 | 9 | RES DE LA FERME | 4 | 107 | 775 | 180000€ | 1682€ |
2019-05-11 | 27 | RTE DE LA GARENNE | 4 | 82 | 599 | 180000€ | 2195€ |
2022-02-25 | 27 | RTE DE LA GARENNE | 4 | 82 | 599 | 182200€ | 2222€ |
2021-03-05 | 25 | RTE DE LA GARENNE | 4 | 90 | 953 | 190000€ | 2111€ |
2021-09-23 | 16 | RUE DE LA CROIX DES CHAMPS | 5 | 72 | 532 | 174000€ | 2417€ |
2022-08-30 | 23 | RES DE LA FERME | 6 | 142 | 493 | 333380€ | 2348€ |
2022-09-12 | 18 | RUE DE LA CROIX DES CHAMPS | 5 | 73 | 539 | 158900€ | 2177€ |
2022-06-08 | 34 | RES LE CLOS D ORLEANS | 5 | 117 | 571 | 140000€ | 1197€ |
2019-06-05 | 35 | RES LE CLOS D ORLEANS | 6 | 103 | 747 | 229000€ | 2223€ |
2020-04-23 | 19 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 62 | 594 | 136000€ | 2194€ |
2019-10-12 | 11 | RES DE LA FERME | 4 | 80 | 623 | 185000€ | 2313€ |
2022-09-29 | 2 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 96 | 346 | 245850€ | 2561€ |
2021-09-01 | 50 | RES LE CLOS D ORLEANS | 5 | 80 | 654 | 186000€ | 2325€ |
2019-09-12 | 7 | RUE DE LA CROIX DES CHAMPS | 5 | 83 | 462 | 190000€ | 2289€ |
2022-03-16 | 3 | RUE DE LA CROIX DES CHAMPS | 5 | 84 | 462 | 135000€ | 1607€ |
2020-12-11 | 17 | RTE DE LA GARENNE | 6 | 111 | 500 | 276000€ | 2486€ |
2022-09-27 | 15 | RUE DE LA CROIX DES CHAMPS | 4 | 62 | 514 | 149000€ | 2403€ |
2020-07-16 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 65 | 870 | 165000€ | 2538€ |
2022-10-12 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 83 | 870 | 82500€ | 994€ |
2021-03-18 | 36 | RES LE CLOS D ORLEANS | 4 | 74 | 487 | 123000€ | 1662€ |
2022-10-20 | 18 | RES PAUL MECHIN | 4 | 69 | 706 | 170000€ | 2464€ |
2022-07-15 | 10 | RES ALBERT FORCINAL | 3 | 62 | 381 | 120000€ | 1935€ |
2022-12-13 | 8 | RES ALBERT FORCINAL | 3 | 54 | 363 | 100000€ | 1852€ |
2022-02-22 | 59 | RES LE CLOS D ORLEANS | 4 | 69 | 522 | 209000€ | 3029€ |
2023-03-07 | 41 | RES LE CLOS NORMAND | 4 | 105 | 548 | 234000€ | 2229€ |
2019-10-15 | 19 | RES PAUL MECHIN | 5 | 85 | 808 | 135000€ | 1588€ |
2023-03-01 | 1 | RUE DES ACACIAS | 5 | 95 | 352 | 158000€ | 1663€ |
2019-08-21 | 29 | RUE SAINT FIACRE | 3 | 65 | 1078 | 141000€ | 2169€ |
2021-06-30 | 23 | RES LE CLOS DES VIGNES | 4 | 92 | 562 | 175000€ | 1902€ |
2022-09-24 | 33 | RES DES 3 MOULINS | 3 | 73 | 651 | 239000€ | 3274€ |
2021-04-14 | 14 | RES LE CLOS DES VIGNES | 4 | 88 | 535 | 70000€ | 795€ |
2022-12-27 | 3 | RES JEAN MERMOZ | 4 | 77 | 524 | 178500€ | 2318€ |
2021-09-24 | 56 | RES LE CLOS NORMAND | 4 | 72 | 502 | 135000€ | 1875€ |
2022-08-05 | 43 | RES LE CLOS NORMAND | 4 | 93 | 572 | 225000€ | 2419€ |
2021-07-31 | 54 | RES LE CLOS D ORLEANS | 5 | 101 | 463 | 168000€ | 1663€ |
2019-09-12 | 2 | RES PAUL MECHIN | 4 | 69 | 630 | 140000€ | 2029€ |
2020-12-16 | 38 | RES LE CLOS NORMAND | 5 | 98 | 504 | 170000€ | 1735€ |
2021-11-13 | 3 | RTE DE LA GARENNE | 3 | 50 | 419 | 85000€ | 1700€ |
2019-11-12 | 27 | RUE SAINT FIACRE | 3 | 67 | 444 | 125000€ | 1866€ |
2022-03-24 | 2 | RES JEAN MERMOZ | 5 | 62 | 517 | 195000€ | 3145€ |
2019-07-06 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 116 | 677 | 254000€ | 2190€ |
2022-08-24 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 116 | 677 | 309481€ | 2668€ |
2022-10-03 | 37 | RUE VICTOR LERAY | 5 | 88 | 358 | 175000€ | 1989€ |
2020-10-09 | 33 | RUE VICTOR LERAY | 5 | 88 | 230 | 152000€ | 1727€ |
2019-11-30 | 3 | RES ALBERT FORCINAL | 4 | 74 | 455 | 70000€ | 946€ |
2021-02-04 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 59 | 529 | 135000€ | 2288€ |
2021-08-05 | 69 | RES LE CLOS NORMAND | 5 | 99 | 501 | 195000€ | 1970€ |
2019-11-15 | 11 | RES LE CLOS DES VIGNES | 5 | 134 | 552 | 217000€ | 1619€ |
2021-04-09 | 12 | RUE VICTOR LERAY | 4 | 89 | 632 | 199000€ | 2236€ |
2021-10-14 | 45 | RES LE CLOS NORMAND | 3 | 65 | 559 | 158000€ | 2431€ |
2020-06-05 | 21 | RES LE CLOS D ORLEANS | 7 | 140 | 781 | 175000€ | 1250€ |
2023-02-14 | 3 | RES PAUL MECHIN | 5 | 85 | 552 | 190000€ | 2235€ |
2019-09-12 | 57 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 88 | 318 | 159700€ | 1815€ |
2019-07-16 | 10 | RES LE CLOS DES VIGNES | 6 | 192 | 566 | 268330€ | 1398€ |
2019-08-31 | 61 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 88 | 359 | 154080€ | 1751€ |